こんにちは。

大牟田市で司法書士・行政書士をしています田中です。

前回、相続登記が義務化されるということを簡単にお話しました。

今回は制度の内容について、もう少し詳しく書いていきたいと思います。

１．どういう場合に対象になるのか

対象は相続、遺言、遺産分割協議によって不動産を取得した人です。

義務化の制度開始となる令和６年４月１日以前に不動産を取得した人も対象となります。

（ただしこの場合は、制度開始から３年間の猶予が設けれられています。）

期間内に遺産分割協議がまとまらなかった場合はどうでしょうか。

このような場合のために「相続人申告登記」という制度が同時に開始します。

これは、相続登記の申請義務期間内に遺産分割協議がまとまらない場合に、

一旦、相続人が誰であるのかを法務局に申告する制度です。

この申告をした人は、相続登記の申請義務を履行したものとみなされます。

次回は、相続登記をしなかった場合について書いていきたいと思います。