こんにちは。

大牟田市で司法書士・行政書士をしています田中です。

令和６年４月１日から相続登記が義務化されます。

最近は新聞やテレビなどでも特集されているので、ご存知の方も多いのではないでしょうか。

現在日本では、所有者がわからない（または所有者と連絡が取れない）所有者不明土地が

国土の約２２％にものぼり、これは九州の面積よりも広いそうです。

この所有者不明土地問題を解決するため、現在いくつかの法改正が行われています。

そしてそのうちのひとつが、今回の相続登記義務化です。

新しい制度のスタートに向けて既に決まっていることも、これから決まっていくこともありますが、

現時点で決まっていることを簡単にまとめると、次のとおりです。

１．相続（遺言や遺産分割協議の場合も含む）によって不動産を取得した人は、

そのことを知った日から３年以内に相続登記の申請をする必要がある。

２．制度の開始は、令和６年４月１日から。

ただし、令和６年４月１日より以前に相続が開始している場合も、義務化の対象となる。（３年間の猶予あり）

３．正当な理由なく義務に違反した場合は１０万円以下の過料の対象となる。

他にも細かい制度改正や新しく始まる制度などありますので、

これから少しずつお伝えできればと思います。